Wenn Sie eine neue Wohnung mieten, ein Darlehen bewilligt bekommen oder sogar für einen neuen Job eingestellt werden möchten, ist eine gute Kreditwürdigkeit absolut notwendig. Die Kreditwürdigkeit hat einen direkten Einfluss auf Ihren Hypothekenzinssatz. Aus diesem Grund könnte eine häufige Kreditüberwachung, um Ihre Kreditwürdigkeit auf Kurs zu halten, Ihnen helfen, Hunderte von Dollar zu sparen.
Hier ist, was Sie über Kreditwürdigkeit und Hypotheken wissen müssen.
Kredit-Scores und Hypotheken
Ihre Kreditwürdigkeit ist eine dreistellige Zahl, die den Kreditgebern anzeigt, wie wahrscheinlich es ist, dass Sie Ihre Schulden zurückzahlen werden. Sie reicht von 300 bis 850 und basiert auf einer Reihe von Transaktionen, die als Ihre Kreditgeschichte bekannt sind. Eine Hypothek ist ein Darlehen, in der Regel von einer Bank oder anderen Gläubigern zur Rückzahlung eines Haus- oder Autokredits.
Das Wort Hypothek stammt eigentlich vom lateinischen Wortstamm "mort" oder "Tod" ab, was bedeutet, dass diese Schuld Ihnen bis zu Ihrem Tod folgen wird. Es ist jedoch nicht so entmutigend, wie es klingt. Mit einer höheren FICO-Kreditwürdigkeit(NYSE:FICO) werden Ihnen die meisten Darlehen bewilligt und Sie können sie problemlos zurückzahlen.
Hier sind einige Vorschläge, wie Sie Ihre Kreditwürdigkeit verbessern und damit Ihre Chancen auf die Genehmigung einer Hypothek erhöhen können.
Unter dem monatlichen Kreditlimit bleiben
Bleiben Sie deutlich unter Ihrem Kreditlimit, indem Sie mit Ihrer Kreditkarte weniger einkaufen. Dies ist ein einfacher Schritt, der sich auf Ihre Kreditwürdigkeit auswirken wird.
Bei den meisten Banken gilt: Je höher Ihre Kreditwürdigkeit, desto höher ist Ihre Kreditlimite. Sie müssen zwar weiterhin regelmäßig Einkäufe tätigen, um Ihre Kreditwürdigkeit zu erhöhen, aber tun Sie dies gut innerhalb Ihrer Kreditlimite. Dies mag zwar begrenzt erscheinen, aber es wird sich mit der Zeit auszahlen.
Alterung
Während der Durchschnittswert in den Vereinigten Staaten zwischen 669 und 699 liegt, variiert dieser Wert u.a. je nach Alter. Wenn Sie über 70 Jahre alt sind, liegt Ihre Kreditwürdigkeit wahrscheinlich bei etwa 730, und wenn Sie 20 Jahre alt oder jünger sind, liegt Ihre Kreditwürdigkeit höchstwahrscheinlich bei 631. Dies ist zwar kein direkter Zusammenhang zwischen Alter und Qualität der Kreditwürdigkeit, doch scheint es einen allgemeinen Trend zu geben, dass Ihre Kreditwürdigkeit umso höher ist, je höher Ihre Altersgruppe ist.
Eine wichtige Tatsache, die Sie über Ihre Kreditwürdigkeit wissen sollten, ist, dass sie sich im Laufe der Zeit automatisch reinigt. Negative Informationen über Ihre Kreditauskunft bleiben nur sieben Jahre lang erhalten, dann werden sie weggespült und Sie haben eine weiße Weste.
Verwendung einer Online-Bank
Online-Banken wie MoneyLion können Ihnen tatsächlich helfen, Ihre Kreditwürdigkeit zu verbessern.
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