Liebe Leserin, lieber Leser,
die Vonovia-Aktie war im vergangenen Jahr „ordentlich“ unter Druck. Mit einer Performance von -41,9% wurde das Jahr beendet. Grund waren die anziehenden Zinsen, die einen Immobilienwert wie auch Vonovia kräftig belasten. Seit Spätherbst begann die Aktie allerdings einen Boden im Bereich um 21 Euro zu bilden, von dem sie sich mit aktuellen Notierungen um 27,70 Euro bereits schon wieder deutlich nach oben abgesetzt hat.
Vonovia Aktie Chart
Goldman Sachs ist optimistisch
Die Investment-Bank Goldman Sachs ist auch für weitere Zukunft optimistisch für die Vonovia-Aktie und sieht die faire Bewertung bei 35,70 Euro. Grund dafür sei die nun wieder sinkende Inflation. Das werde dann zu einer Entspannung in der Geldpolitik führen und damit den Zinsanstieg bremsen.
Hohe Dividendenrendite
Die Analysten verweisen auch auf die zu erwartende extrem hohe Dividendenrendite. Für das Geschäftsjahr 2023 werden voraussichtlich wie für 2021 1,66 Euro ausgeschüttet. Das entspricht, bezogen auf den aktuellen Kurs, einer satten Rendite von knapp 6%!
Vermietung bleibt weiter ein lukratives Geschäftsmodell
Wohnen ist eines der Grundbedürfnisse von Menschen. Allein deswegen bleibt der Geschäftsbereich Vermietung lukrativ. Die Zinsen sind zwar angestiegen, aber sind keineswegs in „schwindelerregenden“ Höhen. Und um es klar zu sagen: Es ist abzusehen, dass Mehrkosten der Vermieter zumindest zu einem großen Teil auf die Mieter „abgewälzt“ werden. Wenn ich sehe, welche Mieten gerade in den Städten auch weiterhin durchgesetzt werden können, mache ich mir da mehr Sorgen um die Mieter als um das Geschäftsmodell der Vonovia.
