Mitte März fiel die Vonovia-Aktie auf ein neues Jahrestief, doch in den letzten Tagen ging es mit dem Papier des größten europäischen Immobilienkonzerns mächtig bergauf. In den vergangenen fünf Handelstagen legte die Immobilienaktie um über zehn Prozent zu. Kann die Vonovia-Aktie ihren Rebound fortsetzen?
Positive Aussichten
2023 sind die Preise für Immobilien in Deutschland so stark gefallen wie seit der Jahrtausendwende nicht mehr. Für Vonovia bedeutete das eine massive Wertberichtigung des eigenen Immobilienbestandes. Der Bestandswert der rund 550.000 Wohnungen musste für das vergangene Jahr um über elf Prozent nach unten korrigiert werden. Dementsprechend stieg der Verlust 2023 auf 6,7 Milliarden Euro.
Vonovia Aktie Chart
Inzwischen spricht einiges dafür, dass Vonovia-Aktionäre das Schlimmste überstanden haben. Langsam scheint sich ein Ende der Abwärtsspirale auf dem deutschen Immobilienmarkt abzuzeichnen. Eine niedrige Leerstandsquote in den eigenen Immobilien bescherte Vonovia ein gutes operatives Ergebnis.
Zudem sorgt die Aussicht auf Zinssenkungen durch die Europäische Zentralbank zum Jahresende für positive Stimmung. Niedrigere Zinsen dürften das Finanzierungsumfeld für Immobilien wieder deutlich verbessern und die Neubautätigkeit stark ankurbeln.
Interessant für Langfristanleger
Für Anleger mit einer langfristigen Perspektive ist die Vonovia-Aktie durchaus spannend. Der Immobilienmarkt in Deutschland wird sich nicht dauerhaft in so schlechtem Zustand präsentieren wie in den beiden vergangenen Jahren. Zudem ist die Vonovia-Aktie auch für Dividendenjäger ein interessanter Wert. Selbst für das durchwachsene letzte Jahr wurde die Gewinnausschüttung angehoben.
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