Vonovia-Aktie: Bequeme Ausgangslage?

Bei Vonovia scheinen die Anleger die Krise schon weitgehend abgehakt zu haben. Hier und dort stottert es zwar noch etwas, doch der Blick nach vorn fällt ausgesprochen rosig aus und nicht ohne Grund trauen die Analysten der Aktie noch einiges zu. Das mittlere Kursziel liegt derzeit bei 32,26 Euro und damit fast 30 Prozent über dem letzten Schlusskurs.

Grund für die Vorfreude ist unter anderem dass die Mieten in Deutschland weiter steil nach oben tendieren. Gerade auch der stark zurückgedrehte Bau von neuen Wohnungen treibt diese Entwicklung voran. Experten rechnen aktuell mit Mietsteigerungen von jährlich fünf bis sechs Prozent bei Bestandswohnungen und zweistelligen Aufschlägen bei Neuvermietungen.

Vonovia kann sich nicht ausruhen

Eben das birgt aber einiges an Zündstoff, gerade auch mit Blick auf den Wahlkampf im kommenden Jahr. Wohnungsmangel gilt schon jetzt als eines der drängendsten Probleme in der Bundesrepublik. Steigen die Preise weiter an, dürfte der Druck auf die Politik sich weiter erhöhen.

Das muss nicht zwingend in den nächsten Fantasien um Enteignungen münden. Ungemütlich könnte es aber allemal werden. Zudem ist auch kein Verlass darauf, dass bald sinkende Zinsen für eine Entlastung hinsichtlich der Kapitalkosten von Vonovia führen werden. Denn noch ist die Inflation in westlichen Gefilden nicht auf das Niveau zurückgegangen, welches die Notenbanken anpeilen.

Es bleiben Risiken

Vonovia Aktie Chart

Die heutige Zinsentscheidung der Fed könnte da noch einigen Einfluss auf die Vonovia-Aktie nehmen. All dem zum Trotz bleibt die Vonovia-Aktie für Anleger aktuell eine sehr interessante Angelegenheit und seine Krisenfestigkeit hat der Vermieter eindrucksvoll unter Beweis gestellt. Doch es sollte sich niemand der Illusion hingeben, dass Investments hier ohne Risiken getätigt werden könnten.