Für die Vonovia-Aktie war 2023 das größte Horrorjahr der bisherigen Börsengeschichte. Innerhalb der letzten zwölf Monate halbierte sich der Börsenwert des Immobiliengiganten. Die Aktie notiert inzwischen auf dem Kursniveau des Jahres 2015. Doch seit einigen Wochen zeichnet sich eine Bodenbildung bei der Vonovia-Aktie ab. Bringt 2023 endlich wieder den Aufschwung?
Das meiste ist eingepreist
Es ist durchaus möglich. Die Vonovia-Aktie wurde im letzten Jahr durch eine Schreckensmeldung nach der anderen geplagt. Deutlich gestiegene Zinsen erhöhten die Finanzierungskosten des Konzerns drastisch. Die starken Kostensteigerungen für Strom und Wärme belasteten das Ergebnis zusätzlich.
Vonovia Aktie Chart
Doch inzwischen scheinen all diese Belastungen in den Kurs der Vonovia-Aktie eingepreist zu sein. Die Zinsen dürfen 2023 nicht mehr so schnell steigen wie noch im Vorjahr. Zudem blieb auch die Entwicklung der Nebenkosten in den letzten Wochen unter den schlimmsten Befürchtungen. Die Preise für Strom und Wärme haben sich inzwischen deutlich entspannt.
Eine Chance für mutige Anleger
Die Chancen stehen somit ganz gut, dass sich das Blatt für Vonovia im aktuellen Jahr wenden könnte. Der Leerstand des deutschen Marktführers auf dem Immobilienmarkt ist gering und das dürfte in absehbarer Zeit auch so bleiben. Zwar sind Immobilienaktien angesichts der dargestellten Gemengelage aus hohen Zinsen und volatilen Energie- und Nebenkosten immer noch ein ziemliches riskantes Investment. Mutige Anleger können jedoch damit beginnen, sich die Vonovia-Aktie ins Portfolio zu legen. Langfristig könnte sich ein Investment auszahlen.
