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TAG Immobilien Aktie – Wohin geht die Reise?

TAG konnte die starken Zahlen des Vorjahres nicht aufrechterhalten. Im 1. Quartal fiel der Umsatz um 13,8% auf 150 Mio €.

TAG konnte die starken Zahlen des Vorjahres nicht aufrechterhalten. Im 1. Quartal fiel der Umsatz um 13,8% auf 150 Mio €. Unterm Strich blieb ein Gewinn von 32 Mio €. Operativ wurden vermehrt Wohneinheiten in Polen gesichert. Die vertraglich gesicherten Einheiten haben sich mit 37.294 verdreifacht. Die wirtschaftliche und politische Lage wurde zwar zu Beginn des Jahres vom Russland-Ukraine-Krieg überschattet. Doch die Mitgliedschaften des Landes in EU und NATO sorgten für eine Stabilisierung der Investitionslage. 

Akquisition

Neuigkeiten brachte eine Akquisition. Im Dezember wurde über eine Tochtergesellschaft die ROBYG S.A. für 526 Mio € erworben. ROBYG ist Polens größter Entwickler von Wohnimmobilien und war für den Bau von über 26.000 Wohneinheiten in den vergangenen 20 Jahren verantwortlich. Die Übernahme wurde über Brückenkredite getätigt. Mit einer Kapitalerhöhung sollen 200 der 650 Mio € getilgt und die Restsumme umfinanziert werden. 

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Langfristiges Wachstum

Neben starken Zukäufen in Polen, verabschiedet sich TAG teilweise von Wohnungen in Deutschland. Mitte Juli wurde bekannt, dass 366 Wohneinheiten in Thüringen an die Amadeus Group veräußert wurden. Die Ausweitung des polnischen Portfolios gepaart mit dem stabilen deutschen Grundbestand sollte bei TAG langfristig für sicheres Wachstum sorgen. Obwohl Immobilienpreise mittelfristig durch die hohe Inflation unter Druck geraten könnten, sollten die Mieten vorerst stabil bleiben. Erst mit einem Preisverfall von Immobilien wären sinkende Mieten denkbar. 

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TAG Immobilien
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