Die PATRIZIA-Aktie hat in jüngster Zeit eine Turbulenz erlebt, nachdem das Unternehmen seine Prognosen für das 2. Halbjahr 2024 gesenkt hatte. Die Zurückhaltung der Kunden, insbesondere bei Immobilieninvestitionen, wird voraussichtlich in den kommenden Monaten anhalten. Dies führte zu einer drastischen Anpassung der operativen Gewinnprognose (Ebitda) für das Gesamtjahr, die nun zwischen 50 und 70 Millionen Euro liegt, verglichen mit den zuvor erwarteten 50 bis 90 Millionen Euro. Diese Nachricht traf die Aktien hart. Im Anschluss schickten sie die Patrizia-Aktie zeitweise zweistellig in den Keller.
Die verwalteten Vermögenswerte von PATRIZIA werden voraussichtlich am Jahresende bei einem Wert zwischen 57 und 62 Milliarden Euro liegen, verglichen mit den vorherigen Schätzungen von 60 bis 65 Milliarden Euro. Im 1. Halbjahr 2024 verzeichnete das Unternehmen ein Ebitda-Ergebnis von 28,4 Millionen Euro. Diese Schwächen seien nach den Angaben des Unternehmens auf das schwache Transaktionsumfeld am Immobilienmarkt zurückzuführen.
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Der Analyst Andre Remke von der Baader Bank betonte, dass diese Entwicklung angesichts des schwierigen Marktumfelds kaum überraschend sei. Erwartungen an eine Erholung im 2. Halbjahr scheinen demnach nun unrealistisch. Die Baader Bank zeigte sich zuletzt in der neuen Analyse zurückhaltend und bestätigt das Rating bei „Reduce“ mit einem Kursziel von 8,50 Euro. Der Analyst erwartet wenig Wachstum in dem verwalteten Vermögen in diesem Jahr und geht erst im kommenden Jahr von einer möglichen Belebung des Immobilientransaktionsmarktes aus.
Hingegen senkte der Warburg Research-Analyst Philipp Kaiser das Kursziel für die PATRIZIA-Aktie von 14 auf 11,70 Euro. Allerdings wurde Rating bei „Buy“ belassen. Der Experte verweis in seiner Studie auf die anhaltend hohe Inflation, welche auf steigende Zinsen hindeutet und kurzfristig die operative Leistung von PATRIZIA beeinflussen könnte. Dennoch betrachtet er die mittel- und langfristigen Aussichten als positiv und die aktuelle Bewertung des Unternehmens als attraktiv.
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