Vonovia-Aktie: Ein Urteil mit Signalwirkung?

Anfang des Jahres erhöhte Vonovia für zahlreiche Mieter in Dresden, allerdings wollten dem nicht alle zustimmen. In der Folge klagte das Unternehmen vor dem Amtsgericht in Dresden, musste sich dort aber geschlagen geben, wie die „Sächsische Zeitung“ berichtet. Die zuständige Richterin wollte der Argumentation für die Mieterhöhung mit Verweis auf den lokalen Mietspiegel nicht folgen.

Das verlorene Verfahren ist für Vonovia an sich verschmerzbar. Die Streitsumme liegt bei übersichtlichen 85,44 Euro und auch die Übernahme der Prozesskosten ist für den Vermieter verschmerzbar. Allerdings besteht die nicht unberechtigte Sorge, dass nun noch weitere Niederlagen folgen könnten.

Vonovia: Es ist noch nicht vorbei

Letzteres ist zwar noch nicht in Stein gemeißelt. Doch von rund 900 offenen Verfahren betreut etwa 200 eben jene Richterin, welche Vonovia im aktuellen Fall auflaufen ließ. Es ist daher durchaus damit zu rechnen, dass weitere Niederlagen drohen. Vonovia selbst scheint darauf bislang noch nicht reagiert zu haben.

Die Anleger halten sich ebenfalls eher bedeckt und die Vonovia-Aktie verzeichnete heute Morgen nur übersichtliche Verluste in Höhe von 0,2 Prozent. Sollten weitere Mieterhöhungen für ungültig erklärt werden, wäre es ohne Frage ein spürbarer Dämpfer. Existenzängste werden sich aber selbst im ungünstigsten Fall weder bei Vonovia, noch bei den Aktionären breitmachen.

Vonovia Aktie Chart

Alles nichts Neues

Es ist nicht das erste Mal, dass Vonovia sich mit Mieterhöhungen etwas auf die Nase legt. Der Mieterverein warnte in der Vergangenheit schon häufiger, dass solche häufig fehlerhaft seien und empfihelt entsprechend, Mieterhöhungen nicht einfach zu akzeptieren. Auch in Zukunft wird ein solches Vorgehen kaum reibungslos über die Bühne gehen. Grundsätzlich absehen von Mieterhöhungen wird Vonovia deshalb in Zukunft aber wohl kaum.