Vonovia hat heute eine Roadshow zu den Neunmonatsergebnissen in Frankfurt abgehalten. Für 2027 erwartet das Unternehmen ein leichtes Wachstum des bereinigten operativen Ergebnisses, des Adjusted EBITDA. Für 2028 stellt Vonovia ein Ergebnis am unteren Ende der Spanne von 3,2 bis 3,5 Mrd. Euro in Aussicht.
Finanzierungskosten belasten den Ausblick
Höhere Finanzierungskosten und ein schwächeres Transaktionsgeschäft belasten nach Unternehmensangaben den Ausblick. Bei der Präzisierung seiner Jahresprognose vor rund zwei Wochen setzte Vonovia die Erwartung für das Mietwachstum 2026 auf 3,8 Prozent. Zuvor hatte das Unternehmen rund 4 Prozent erwartet.
Beim Adjusted EBITDA rechnet Vonovia für 2026 mit einem Ergebnis in der unteren Hälfte der Prognosespanne. Diese reicht von 2,95 bis 3,05 Mrd. Euro. Für die Portfoliobewertung erwartet das Unternehmen gegenüber Ende 2025 weitgehend stabile Werte.
Die Neunmonatszahlen 2026 zeigten einen Anstieg des Adjusted EBITDA um 3,3 Prozent auf 2,19 Mrd. Euro. Das bereinigte operative Ergebnis entwickelte sich damit anders als das bereinigte Vorsteuerergebnis.
Das Adjusted EBT sank im selben Zeitraum um 3,5 Prozent auf 1,41 Mrd. Euro. Bei den bereinigten Aktionärserträgen meldete Vonovia 1,12 Mrd. Euro.
Im Vergleichszeitraum 2025 hatten diese noch 1,2 Mrd. Euro betragen. Das Verkaufsvolumen bezifferte das Unternehmen für die ersten neun Monate 2026 auf rund 900 Mio. Euro.
Weitere Investorentermine folgen
Nach dem heutigen Termin in Frankfurt plant Vonovia am 10. November eine weitere Roadshow zu den Neunmonatsergebnissen in Paris. Am 12. November steht zudem die Kepler Pan-European Real Estate Conference in London im Unternehmenskalender.
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