Analyst Karsten Oblinger begründete den Schritt mit dem Zinsanstieg, der das laufende Geschäft und die mittelfristigen Ziele belastet. Die Einstufung beließ das Haus auf „Kaufen“.
Oblingers Einschätzung betrifft die Unternehmensziele bis 2028. Als weiteren Belastungsfaktor nannte er die Berliner Vergesellschaftungsdebatte. Die Vonovia-Aktie verlor gestern 0,7% und schloss bei 16,81 €.
Auch Goldman Sachs senkte das Kursziel
Goldman Sachs hatte bereits am 6. November das Kursziel von 18,20 auf 17,70 Euro reduziert. Die Einstufung blieb bei „Neutral“. Die DZ Bank spricht nach ihrer Neubewertung weiterhin eine Kaufempfehlung aus, während Goldman Sachs die Aktie neutral bewertet.
Finanzierungskosten belasten das Ergebnis
Für die ersten neun Monate 2026 meldete Vonovia einen Anstieg des bereinigten EBITDA um 3,3 %. Es erreichte 2,19 Mrd. €.
Das bereinigte Periodenergebnis für Aktionäre sank dagegen um 6,6 % auf 1,12 Mrd. €. Vonovia verwies auf höhere Finanzierungskosten und ein schwieriges Transaktionsgeschäft.
Das Unternehmen realisierte seit Jahresbeginn Immobilienverkäufe von rund 900 Mio. € und bestätigte mit den Neunmonatszahlen die präzisierte Jahresprognose. Finanzvorstand Philip Grosse will seinen Ende 2027 auslaufenden Vertrag nicht verlängern.
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