Die Aktie von Veris Residential macht heute einen gewaltigen Sprung nach vorne. Im vorbörslichen Handel schossen die Notierungen um über 12,13 Prozent nach oben auf 18,81 Dollar. Der Grund ist eine spektakuläre Übernahmeofferte, die das Unternehmen am Montag verkündete.
Ein Investorenkonsortium unter Führung von Affinius Capital will den Immobilien-REIT für einen Unternehmenswert von 3,4 Milliarden Dollar übernehmen. Je Aktie werden 19 Dollar geboten. Das bedeutet einen Aufschlag von 23,2 Prozent auf den Schlusskurs vom 4. Februar in Höhe von 15,42 Dollar. Gegenüber dem volumengewichteten 30-Tage-Durchschnitt liegt die Prämie sogar bei 27,5 Prozent.
Der Verwaltungsrat von Veris hat der Transaktion einstimmig zugestimmt. CEO Mahbod Nia sprach von der Vollendung einer strategischen Transformation. In den vergangenen fünf Jahren habe man sich vom Bürogeschäft verabschiedet und sich auf erstklassige Wohnimmobilien in Top-Märkten konzentriert.
Die Zahlen stimmen ebenfalls
Neben der Übernahme präsentierte Veris Residential auch seine Quartalszahlen für das vierte Quartal. Die Ergebnisse übertrafen die Erwartungen der Wall Street deutlich. Der Funds from Operations lag bei 19,9 Millionen Dollar oder 19 Cent je Aktie. Analysten hatten im Schnitt nur 16 Cent je Aktie erwartet. Die Umsätze erreichten 71,3 Millionen Dollar.
Die Finanzierung der Übernahme erfolgt durch eine Kombination aus Eigenkapital und Fremdkapital, darunter eine zugesagte Brückenkreditfazilität über 2,08 Milliarden Dollar. Veris will noch die reguläre Dividende für das erste Quartal ausschütten, danach werden Ausschüttungen ausgesetzt.
Der Deal soll im zweiten Quartal abgeschlossen werden. Anleger, die noch nicht investiert sind, können jetzt kaum noch einsteigen. Der Kurs liegt bereits auf Übernahmeniveau. Wer die Aktie hält, darf sich über einen schönen Gewinn freuen.
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