Grand City Properties ist mit 20,04 % größter Einzelaktionär von LEG Immobilien geworden. LEG erklärte am Mittwoch, den Einstieg zur Kenntnis zu nehmen und an ihrer Strategie festzuhalten. Grand City bezeichnet die Beteiligung als Finanzinvestition.
Neuer Großaktionär mit mehreren Optionen
Grand City Properties meldete den Anteilserwerb am Dienstag. Die Beteiligung entstand durch Vereinbarungen mit Finanzintermediären zusammen mit bereits gehaltenen Anteilen. Die Stimmrechtsmitteilung rechnet Aroundtown die Beteiligung über Grand City Properties zu.
Laut dpa-AFX behält sich Grand City eine Aufstockung auf bis zu 29,9 % vor. Abhängig vom Marktumfeld kommen nach Angaben des Unternehmens aber auch eine Reduzierung oder eine Veräußerung infrage. LEG will sich nach eigener Aussage auf die Strategieumsetzung und die Interessen des Unternehmens, seiner Aktionäre und weiterer Interessengruppen konzentrieren.
Den Einstieg bezeichnete dpa-AFX als konkreten Anlass für die Erholung der Immobilienwerte und den Kurssprung bei LEG. Die Nachrichtenagentur verwies dabei auf den erheblichen Abschlag zum Buchwert.
Analysten mahnen zur Einordnung
UBS bestätigte am Mittwoch die Kaufempfehlung mit einem Kursziel von 66 Euro. Analyst Charles Boissier bezeichnete den Anteil als erheblich. Er warnte jedoch davor, daraus eine Grundlage für die Gesamtbewertung oder ein strategisches Interesse abzuleiten.
Jefferies hatte am 14. Oktober ebenfalls an der Kaufempfehlung festgehalten. Das Kursziel sank von 82 auf 72 Euro. Analyst Pierre-Emmanuel Clouard nannte schwächeres externes Wachstum, langsameres Dividendenwachstum, erneuten Druck auf Vermögenswerte und hohe Finanzierungskosten als Belastungen für europäische Immobilienwerte.
LEG verkaufte am 14. Oktober das Glasmacherviertel in Düsseldorf-Gerresheim an ein Gemeinschaftsunternehmen von Hines und Vastint. Auf dem ehemaligen Industrieareal sind 1.600 bis 1.800 Wohnungen geplant.
Am 12.11.2026 veröffentlicht LEG die Quartalsmitteilung für das dritte Quartal 2026.
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