Die BRANICKS Group hat einen entscheidenden Meilenstein bei der finanziellen Sanierung erreicht. Seit dem 1. August sind die sogenannten Lock-Up-Vereinbarungen mit den wesentlichen Gläubigergruppen vollumfänglich wirksam. Damit ist die rechtliche Basis für die Umsetzung eines weitreichenden Refinanzierungs- und Restrukturierungskonzepts geschaffen, das dem Immobilienspezialisten finanzielle Stabilität bis weit in das nächste Jahrzehnt sichern soll.
Gläubiger-Einigung und neue Finanzierungsstruktur
Das vereinbarte Konzept sieht eine umfassende Neuordnung der kurz- und mittelfristigen Verbindlichkeiten vor. Im Fokus steht dabei die Umstrukturierung von Finanzinstrumenten mit einem Gesamtnennbetrag von rund 579,5 Millionen Euro. Davon entfallen 400 Millionen Euro auf eine Unternehmensanleihe, die ursprünglich im September dieses Jahres fällig gewesen wäre. Medienberichten zufolge haben sich mehr als 50 Prozent der Anleihegläubiger sowie sämtliche Inhaber von Schuldscheindarlehen und Namensschuldverschreibungen der Vereinbarung angeschlossen. Letztere Gruppe hält ein Volumen von 179,5 Millionen Euro und wurde beim Abschluss der Vereinbarung durch die Kanzlei Dentons beraten.
Ein wesentlicher Bestandteil der Einigung ist die Bereitstellung einer Überbrückungsfinanzierung in Höhe von 95 Millionen Euro. Die bestehenden Verbindlichkeiten werden zudem in zwei neue Tranchen aufgeteilt: Die vorrangig besicherten Instrumente (Senior Secured Principal Instruments) erhalten eine Laufzeit bis zum 30. September 2030 und werden mit 7,5 Prozent pro Jahr verzinst. Die nachrangigen Instrumente (Subordinated Principal Instruments) laufen hingegen bis September 2038 und weisen einen Zinssatz von 15 Prozent pro Jahr auf. Damit verschafft sich das Unternehmen den notwendigen Spielraum, um die Fälligkeiten zu entzerren.
Personeller Umbruch in Vorstand und Aufsichtsrat
Parallel zur finanziellen Neuausrichtung vollzieht die Branicks Group einen personellen Umbruch an der Spitze. Bereits am 31. Juli wurde Josef Schultheis als Chief Restructuring Officer (CRO) in den Vorstand berufen. Er soll den nun anlaufenden Restrukturierungsprozess operativ steuern. Zeitgleich gab das Unternehmen bekannt, dass die Amtszeit der Vorstandsvorsitzenden Sonja Wärntges am 31. Dezember 2026 enden wird.
Auch im Kontrollgremium des Konzerns kam es zu einer sofortigen Veränderung: Der Vorsitzende des Aufsichtsrats legte sein Amt am 31. Juli mit unmittelbarer Wirkung nieder. Diese personellen Rochaden unterstreichen den tiefgreifenden Wandel, in dem sich das Unternehmen derzeit befindet, während es versucht, das Vertrauen der Kapitalmärkte zurückzugewinnen.
Verzögerter Jahresabschluss belastet Kursverlauf
Trotz der operativen Fortschritte bei der Refinanzierung bleibt die Nachrichtenlage für Investoren durch Verzögerungen in der Berichterstattung getrübt. Das Unternehmen teilte am 22. Juli mit, dass der geprüfte Jahres- und Konzernabschluss für das Geschäftsjahr 2025 nicht wie geplant am 27. Juli veröffentlicht werden konnte. Die Abschlussprüfer begründeten dies damit, dass die notwendigen Prüfungshandlungen erst nach dem Vorliegen finaler Ergebnisse der Gläubiger-Verhandlungen abgeschlossen werden können. Auch die Quartalsmitteilung für das erste Quartal 2026 ist von dieser Verschiebung betroffen.
An der Börse spiegeln sich die Unsicherheiten der vergangenen Monate deutlich wider. Die Aktie notiert aktuell bei 0,8200 € und hat seit Jahresbeginn einen Kursverlust von 52,55 % hinnehmen müssen. Dass das Vertrauen der Anleger erst mühsam wieder aufgebaut werden muss, zeigt auch der Blick auf das 52-Wochen-Hoch von 2,15 €, von dem das Papier derzeit noch rund 61,95 % entfernt ist. Die erfolgreiche Umsetzung der nun wirksamen Restrukturierungsvereinbarungen gilt am Markt als notwendige Bedingung für eine dauerhafte Stabilisierung des Kurses.
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