Die Aroundtown-Aktie hat sich in den vergangenen fünf Handelstagen eher erholt, obwohl Jefferies mit einem niedrigeren Kursziel skeptisch bleibt. Wichtig war zuletzt das fortgesetzte Aktienrückkaufprogramm nach den jüngsten Geschäftszahlen. Analysten bleiben insgesamt mehrheitlich vorsichtig, sehen im Schnitt aber weiter moderates Aufwärtspotenzial. In diesem Artikel soll geklärt werden, ob es sich lohnt, die Aroundtown-Aktie jetzt zu kaufen.
Um zu überprüfen, ob ein Kauf angebracht sein könnte, werden diverse Kriterien untersucht. Beispielsweise wird die fundamentale, aber auch charttechnische Situation betrachtet. Des Weiteren sollen Analystenschätzungen sowie die Aktionärsstruktur zurate gezogen werden. Lassen Sie uns nun aber schauen, was überhaupt Aroundtown ist.
Aroundtown – Anteile an Gewerbeimmobilien
Aroundtown SA ist zusammen mit seinen Tochtergesellschaften als Immobilienunternehmen in Deutschland, den Niederlanden, dem Vereinigten Königreich, Belgien und international tätig. Das Unternehmen ist in den Segmenten Commercial Portfolio und GCP Portfolio tätig. Es investiert in gewerbliche Immobilien, einschließlich Hotel-, Büro-, Einzelhandels-, Logistik- und andere Immobilien, sowie in Wohnimmobilien.
Das Unternehmen ist auch im Bereich der Finanzierung tätig. Aroundtown SA wurde 2004 gegründet und hat seinen Sitz in Luxemburg, Luxemburg.
Wertpapier: Aroundtown-Aktie
Branche: Immobilien-Dienstleistungen
Webseite: https://www.aroundtown.de
ISIN: LU1673108939
Dividende: 0,23
Was gibt es Neues?
Welche Bedeutung haben die Aktionäre?
Sind führende Investmentfirmen wie Blackrock oder The Vanguard Group an einer Aktie beteiligt, kann es sich lohnen, die Investitionschancen und die dazugehörigen Prognosen genauer zu prüfen. Schließlich handelt es sich um einige der größten Beteiligungsgesellschaften weltweit. Nachfolgend die wichtigsten Aktionäre und die Frage, die Aroundtown-Aktie jetzt kaufen?
| Rang | Vermögensverwaltung | Bemerkung |
|---|---|---|
| 1 | Aroundtown SA / eigene Aktien | Größter ausgewiesener Block; Rückkäufe und eigene Aktien beeinflussen Streubesitz und Kennzahlen je Aktie. |
| 2 | Avisco Group/Vergepoint | Strategischer Ankeraktionär mit hoher Bedeutung für Beteiligungsstruktur und Governance. |
| 3 | Stumpf Capital GmbH | Langfristiger Ankerinvestor mit relevanter Position im Aktionariat der Aroundtown-Aktie. |
| 4 | BlackRock | Internationaler Index- und Fondsinvestor; die Beteiligung steht für institutionelle Abdeckung im Freefloat. |
| 5 | The Vanguard Group | Großer passiver Vermögensverwalter; die Beteiligung erhöht die Sichtbarkeit bei globalen Fondsanlegern. |
Stimmen die Gewinne und wie ist die Umsatzentwicklung?
Bei der Aroundtown-Aktie zeigt die Umsatzentwicklung ein stabilisiertes Bild: Im ersten Quartal 2026 lagen die Nettomieterträge bei rund 297 Millionen Euro und damit leicht über dem Vorjahr. Das flächenbereinigte Mietwachstum von 3,0 Prozent half, Verkäufe auszugleichen. Wer die Aroundtown-Aktie jetzt kaufen und die Prognose prüfen will, muss Bürosegment und Zinslage für die Bewertung beachten.
Bei der Gewinnentwicklung wirkt die Aroundtown-Aktie differenzierter: Der Periodengewinn fiel im ersten Quartal auf 119 Millionen Euro, weil im Vorjahr positive Immobilienbewertungen stärker halfen. Der operative FFO I ging wegen höherer Finanzierungskosten auf 70 Millionen Euro zurück. Die angehobene Jahresprognose stützt die Frage, ob Anleger die Aroundtown-Aktie jetzt kaufen oder vorerst abwarten. Für die weitere Prognose bleibt der Zinsdruck entscheidend.
Aroundtown-Aktie: Prognose und Kursziel 2027
Die Analystenlage zur Aroundtown-Aktie bleibt gemischt: Mehrere Häuser kommen auf ein durchschnittliches Kursziel von rund 3 Euro, während einzelne positive Studien deutlich darüber liegen und Jefferies mit 2 Euro skeptisch bleibt. Für die Frage Jetzt kaufen oder Prognose abwarten spricht die Bewertung unter dem Nettovermögenswert, dagegen stehen Büroflächenrisiken, Refinanzierungskosten und weiterhin verhaltene Immobilientransaktionen im europäischen Gewerbeimmobilienmarkt.
Für 2027 erwarten Schätzungen bei der Aroundtown-Aktie eine vorsichtige Verbesserung der Mieterträge und eine Erholung des FFO je Aktie, sofern Zinsen und Bewertungen nicht erneut belasten. Die Frage Jetzt kaufen bleibt mit der Prognose verbunden, ob steigende Mieten, Rückkäufe und die GCP-Beteiligung die Verwässerung begrenzen. Das Kursziel 2027 hängt vor allem an Dividendenfähigkeit, Bilanzvertrauen und einer Normalisierung des Transaktionsmarktes.
Der Chartverlauf der Aroundtown-Aktie
Anleger fragen sich regelmäßig, ob sie die Aktie von Aroundtown kaufen sollten. Die Antwort findet sich in historischen Mustern, die sich nach der Kursentwicklung zeigen. Diese technische Analyse kann als Prognose genutzt werden, um eine fundierte Entscheidung zu treffen. Anleger tun gut daran, sich mit dem Thema Markttechnik zu beschäftigen.
Die signifikanten Hochpunkte sind folgende: Das Allzeithoch befindet sich bei 7,91 € , während das 52-Wochenhoch bei 3,49 € liegt. Die entsprechenden Tiefpunkte sind am Allzeittief von 0,90 € und dem 52-Wochentief von 2,18 € abzulesen. Momentan steht die Aroundtown-Aktie bei 2,37 € . Eine technische Analyse zeigt, dass eine Abfolge steigender Hochpunkte auf einen andauernden Bullenmarkt hindeutet. Das ist hier nicht der Fall, die Bären sind übergeordnet überwiegend am Ruder!
Das sind die Konkurrenten
Vorne weg darf als Konkurrenz für Aroundtown Deutsche Wohnen gesehen werden. Die Deutsche Wohnen SE entwickelt und verwaltet Wohnimmobilien in Deutschland. Das Unternehmen ist in vier Segmenten tätig: Wohnungseigentumsverwaltung, Veräußerungen, Pflegeheimbetreiber und Pflegeimmobilien. Das Immobilienportfolio umfasst rund 160.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten, Pflegeimmobilien mit rund 10.580 Betten sowie Wohnungen für betreutes Wohnen.
Weiterhin ist Vonovia (Jetzt kaufen?) zu nennen. Vonovia SE ist als integriertes Wohnimmobilienunternehmen in Europa tätig. Das Unternehmen ist in fünf Segmenten tätig: Vermietung, Value-Add, Wiederkehrende Verkäufe, Entwicklung und Deutsche Wohnen. Das Unternehmen bietet Hausverwaltungsdienste, Wohnungen und immobilienbezogene Dienstleistungen sowie Mehrwertdienste an.
Als Letztes darf als Konkurrent für Aroundtown noch Adler genannt werden. Die Adler-Gruppe S.A. ist zusammen mit ihren Tochtergesellschaften als Wohnimmobilienunternehmen in Deutschland tätig. Sie ist in den Segmenten Wohnungseigentumsverwaltung und Privatisierung tätig. Das Unternehmen beschäftigt sich mit der Vermietung und Verwaltung von Wohnimmobilien, einschließlich der Modernisierung und Instandhaltung von Wohnimmobilien.
Welche Hinweise gibt die Trendanalyse zur Aroundtown-Aktie Prognose?
- Macd Oszillator: Bei dem wichtigen Indikator muss geprüft werden, ob die Trigger-Linie unter der Signal-Linie ist. Außerdem auch, ob sich der Macd über null befindet, um eine zuverlässige Prognose abzugeben.Von in der Summe 10 Macd Analysen ist nur eine positiv. Hier muss man davon sprechen, dass dies sehr bärisch ist.
- Gleitende Durchschnitte: Hierbei handelt es sich um regelmäßig genutzte Trendindikatoren, welche anzeigen können, ob ein Bullen- oder Bärenmarkt vorliegt. Wie ist es bei der Aroundtown-Aktie ? Von im Ganzen 10 gleitenden Durchschnitten sind nur 2 steigend. Daher muss das leider als sehr bärisch bezeichnet werden.
- Parabolic SAR Indikator: An dieser Stelle muss geprüft werden, ob sich der Schlusskurs oberhalb vom Indikator befindet. Wenn ja, so ist ein valider Aufwärtstrend gegeben. Von zusammengefasst 10 Parabolic SAR Auswertungen sind nur 2 positiv. Aufgrund dessen ist das als sehr bärisch zu bezeichnen.
Die Auswertung der Trendanalyse
Die Gesamtauswertung der Trendanalyse steht im Fokus. Wie sollten Anleger aktuell agieren? Von 30 gemessenen Parameter sind 5 als bullisch anzusehen. Das sind lediglich 16.67 %. Deswegen wird der Status hier auf „Sehr Bärisch“ gesetzt. Aus diesem Blickwinkel ist es klug, mit dem Einstieg in die Aroundtown-Aktie zu warten und noch nicht zu kaufen, bis die Analyse ein besseres Ergebnis bringt.
Sollten Sie die Aroundtown-Aktie jetzt kaufen?
Fazit – Zieht man alle Komponenten in Betracht und damit sind die abgehandelten Bereiche von der fundamentalen Einschätzung, über den Preisverlauf und auch Umsatz sowie Gewinn gemeint, kann die Aroundtown-Aktie wie folgt bewertete werden: „Warten“. Der Artikel wird regelmäßig aktualisiert, schauen Sie also nächsten Monat wieder vorbei.
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