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HAMBORNER REIT AG Aktie – Das sieht interessant aus!

HAMBORNER REIT konnte zum Jahresauftakt solide wirtschaften. Das operative Ergebnis (FFO) belief sich auf 11 Mio €.

HAMBORNER REIT konnte zum Jahresauftakt solide wirtschaften. Ungeachtet der Veräußerung zahlreicher Immobilien lagen die Mieterlöse im 1. Quartal mit 20,8 Mio € nur um 4,4% unter dem Vorjahreswert. Das operative Ergebnis (FFO) belief sich auf 11 Mio €, verglichen mit 12,7 Mio € im Vorjahr. Die rückläufige Gewinnmarge resultierte neben dem Rückgang der Mieterlöse nicht zuletzt aus erhöhten Instandhaltungs- und Verwaltungsaufwendungen. 

Positive Bilanzen

Unter dem Strich stand ein Gewinn von 2,1 Mio €. Im Vorjahresquartal fiel aufgrund von Verkaufserlösen ein deutlich höherer Gewinn von 10,4 Mio € an. Das Portfolio wurde um ein großflächiges Einzelhandelsobjekt in Freiburg für einen Kaufpreis von 18,8 Mio € erweitert. Der moderne Baumarkt mit Gartencenter ist bis zum Jahr 2033 an den langjährigen Bestandsmieter OBI vermietet und wird mit 1,3 Mio € zu den jährlichen Mieterträgen beitragen. Auf der Verkaufsseite ging mit dem Objekt Lemgo ein weiteres innerstädtisches Einzelhandelsobjekt an einen Käufer über. Damit verfügte HAMBORNER zum 31. März über 68 Immobilien mit einem Gesamtwert von 1,6 Mrd €. 

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Die HAMBORNER-Aktie

Der Nettovermögenswert (NAV) je Aktie lag mit 12,23 € um 1% über dem Niveau zum Jahresende 2021. Die HAMBORNER-Aktie wird mit einem guten Abschlag zum NAV gehandelt und bietet zudem eine attraktive Dividendenrendite. Das Kurspotenzial erscheint angesichts der fehlenden Wachstumsstory zwar begrenzt. Bei fallenden Märkten zeigt die Aktie aufgrund der geringeren Konjunkturanfälligkeit jedoch eine relative Stärke. 

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Hamborner REIT
DE000A3H2333
7,01 EUR
4,01 %

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