Was Sie wissen müssen
- Equity Residential (NYSE:EQR) geht eine Partnerschaft mit dem Luxuswohnungsbauer Toll Brothers Inc. (NYSE:TOL) ein, um neue Mietwohnungen in wichtigen Märkten der USA zu entwickeln.
- Die Parteien beabsichtigen zunächst den selektiven Erwerb und die Entwicklung von Grundstücken für Mietwohnungen in sechs Metropolen: Atlanta, Austin, Boston, Denver, Orange County/San Diego, Seattle und Dallas-Fort Worth.
- Equity Residential wird 75 % des Eigenkapitals für jedes ausgewählte Projekt investieren, und Toll Brothers wird in den nächsten drei Jahren 25 % investieren.
- Equity Residential wird die Option haben, jede Immobilie nach ihrer Stabilisierung zu erwerben.
- Die Parteien haben ein anfängliches Mindest-Co-Investment von etwa 750 Mio. $ an gemeinsamen Eigenmitteln bzw. fast 1,9 Mrd. $ an Kapazität angestrebt, wobei ein Leverage von 60 % angenommen wird.
- Drei Immobilien, die derzeit von Toll Brothers kontrolliert werden, mit voraussichtlichen Gesamtprojektkosten von etwa 242 Millionen Dollar, werden den Startschuss für das Projekt geben.
- Toll Brothers wird bei jedem Projekt als geschäftsführendes Mitglied fungieren und die Genehmigungen, das Design und den Bau beaufsichtigen.
- Kursentwicklung: EQR-Aktien notieren um 0,72% niedriger bei $81,75, während TOL bei der letzten Überprüfung am Dienstag um 4,51% höher bei $62,06 gehandelt wurde.
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